快 过年了，有不少人打算趁着节前这段时间有空，到拉萨来看房、买房，但是可能有部分想在拉萨买房的人对拉萨楼市不是很了解，不知道现在拉萨楼市的价格水平， 甚至可能不知道拉萨有哪些楼盘在售，所以还没到拉萨就开始向身边的亲朋好友打听拉萨的楼市情况了。鉴于这种情况，本期《房产周刊》将为大家简单介绍拉萨部 分在售楼盘的情况，想买房的你看了之后，肯定能对拉萨楼市有一个大体的印象，并且你也不用为了买房把拉萨所有售楼部都一一看完。

百益·南岸2期

楼盘均价：5700元/平方米

户型面积范围：40—132平方米

该 项目位于柳梧新区世纪大道与北京大道交会处，百益·南岸2期（凯旋帝景）之所以被命名为“凯旋帝景”，这和其楼高有关。百益·南岸销售经理杨女士告诉记 者，26层的楼盘高度在拉萨绝无仅有，站在最高层可以俯瞰拉萨全城，享受最高景观，这也是2期项目最大的一个卖点。另外，该项目的容积率为3.5。在楼盘 配套方面，1:1地上、地下车位是其标配。百益超市就在楼下，更是其一大亮点。

天峰·纳金祥和苑

楼盘均价：7500元/平方米

户型面积范围：87—167平方米

项 目位于纳金东路与热嘎曲果路交会处，距市政府200米。项目自身规划有超过10000平方米的商业区，未来将引进餐饮、娱乐、酒店、休闲等高档商业品牌。 小区住宅容积率为2.43，人车分流，1:1车位配比，建筑全南北朝向，拥有100米楼间距。另外，该项目秉承打造拉萨首席藏欧风情景观社区理念，将欧洲 建筑风格与藏式建筑风格相结合，打造20000平方米景观园林。另外，该项目拥有85平方米、119平方米、127平方米、167平方米户型。

拉萨·阳光都市

楼盘价格：6900-8600元/平方米

户型面积范围：129—400平方米

项 目位于藏大东路与江冲路交会处，在东城“政务核心区域”，与拉萨市检察院隔路相望。项目主力户型为：210大平层、260复式；占地面积：约51亩；建筑 面积：13万平方米；容积率：3.58；绿化率：36.8%，绿化采用点面结合的原则，在小区中心绿化采用特点的组团绿化，周边绿地围绕组团布局，能做到 “四季皆有景、处处景不同”。该项目均价为：6900-8600元/平方米，设计风格为：欧式带藏式点缀。

世邦·东城1号

楼盘价格：7000—7500元/平方米

户型面积范围：50-200平方米

项 目正好处于市政府对面，全面享受市政新区完善的配套。项目占地70亩，总建筑面积约16.5万平方米，综合容积率不足2.8，总建筑面积16.5万平方 米，其中住宅总建筑面积8.8万平方米，商业总建筑面积4.2万平方米。住宅包括高层住宅、多层电梯洋房以及超大赠送新式藏院，商业部分包含世邦国际生活 广场、风情商业街、甲级写字楼、公寓式办公及酒店等，属于东城区域综合性高档社区。

城关花园·嘎吉3区

楼盘价格：6300—6400元/平方米

户型面积范围：62—208平方米

项 目位于拉萨城东新区西二路，由嘎吉林房地产有限公司开发。项目集居住休闲与一体，医院、学校、购物、休闲、娱乐等生活设施一应俱全。作为藏式风情居住区， 城关花园已持续开发近8年，用地面积1000余亩。项目的户型面积范围为：62—208平方米，可以说户型选择是多样的。项目延续全南北朝向的传统，同时 进一步扩大了楼间距，使建筑的采光效果更加良好。

世邦·湿地公园

楼盘价格：公寓：4600—4700元/平方米；

别墅：5700—6000元/平方米

户型面积范围：别墅：179—216平方米；

公寓：209—77平方米

项 目位于拉萨三大新区之一的东嘎新区，是拉萨首个真正意义上的公园景观大盘！山环水绕、天然湿地、8000㎡活水湖区、五大主题景观园林。五大主题园林分别 是：苹果林、海棠湾、樱花海、叠翠山和玫瑰溪。社区有篮球场，羽毛球场、儿童乐园。在项目自身配套方面，配置1个集中商业设施楼，总建筑面积为近2000 ㎡，挑高16.75米，将来会设有健身中心、棋牌室、儿童玩耍区等休闲娱乐配套，南北区中间设计了沿街商铺，总共万余平米的底商，完全满足日常生活需求。

圣地·财富广场

楼盘均价：4700元/平米

户型面积范围：30—130平方米

项 目位于柳梧新区，柳梧新区是顺应市政府南进跨河发展战略而打造的经济新城，据城市交通枢纽核心位置，机场、火车站及众多地区进入拉萨的咽喉之地，是城市消 费第一站。项目规划建设有逾6000平方米的美食休闲广场，25—75平方米的精致soho小户型公寓。项目为智能化配置，有太阳能集中供热、预留城市供 暖井道、3.2米层高，双楼梯消防疏散、双电梯、消防设施入户，广场周边遍布超市、干洗店、吃喝玩乐场所，可谓下楼即入繁华场。宜居、宜商、宜投资。

海亮四期

楼盘均价：别墅：7300元/平方米；公寓：5200元/平方米

独家独院户型面积范围：140—190平方米

项 目位于柳梧新区，海亮四期建筑风格采用藏族传统建筑风格，独家独院户型，面积140—190㎡，独院面积：24—38㎡。该样板房面积186㎡，装饰风格 为现代藏式，房屋朝向是坐北朝南。大门采用传统藏式风格，门厅大灯奢华富贵，墙面绘画也是延用传统藏式手法。客厅约23.31㎡；书房约9.18㎡；儿童 房约11.97㎡；老人房约15.12㎡，采光极好，里面设置小佛堂约6.96㎡。样板房二楼有小阳台，三楼有露台，可以种菜、种花。三楼卧室含洗手间约 28㎡，内设一个空间足够大的独立卫生间。