购房者 对居住环境要求提高
近两年,尤其是今年,拉萨市场上高品质楼盘项目不断增多,各区域都有代表性的楼盘成为市场主流或者知名楼盘。随着自住性需求的进一步加大,购房者对产品的品质也提出了更高要求。 在意向购房者中,央金女士表示自己要选择品质比较高的楼盘。“我之前去看房子的时候有置业顾问跟我说他们的楼盘是全地下停车,人车分流,对家里的老人和小 孩来说会安全很多。我觉得这样的配置我很喜欢,在参加团购的楼盘里有没有人车分流的楼盘,我想去看看。”央金通过电话问道。在参加团购的楼盘中还真有几个 确实是实现人车分流了,在听到建议之后央金表示自己要去实地考察一番,看看是否让自己满意。 几年前李女士在城关花园买了套80多平方米的房子,“家里面人口增加了,房子不太够用,听说这两年有不少房子在产品设计上有新突破,跟家人商量之后就想再 买套品质比较高的房子作为新居。”在综合考虑之后,她打算第二次置业就选在柳梧新区,但是具体的楼盘还没有定下来,趁着团购优惠,她表示自己这次可能要定 下来了。“第一次买房主要考虑的就是价格承受能力,第二次买房要考虑的肯定就是生活舒适度,离市中心远点也无所谓,反正现在也有了车子,就是想给小孩创造 一个良好的成长环境,也让自己在下了班之后放松心情,这样一来,选择的范围就定下来了,另外,小区景观一定要好。” 在机关单位上班的王先生也认为,现如今,有许多消费者往往为了改善居住环境或是为父母子女购房,而且并非第一次置业,所以,对房屋的品质也就更加挑剔了。 对此,有开发商表示,“购房者对房子提出了更高的要求,这也是我们设计产品的动机。”阳光都市相关负责人表示,很多购房者并不是首次置业,而是改善性需求,在二次置业时对小区居住环境会有更高的要求,比如说小区配套、小区景观、小区物业等。 “现在跟以前不一样,以前是房子少需求多,很容易买不到房子,是卖方市场,但是现在情况有所反转,市场供应量很大,但是有效需求并没有被完全发掘出来,购 房者选择的余地有很多,是买方市场。”百益·南岸相关负责人表示,在买方市场,要是不拿出有足够吸引力的产品,还真是不容易抢占市场。 责任编辑:次仁央宗
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