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16房产央企疯狂买地 78家央企退出是伪命题

2010/3/31 14:05:12 来源:北京房产 字号:T / T

【央企拿地榜·具体案例】

中航地产退出国有股将转让

“目前公司还没有具体的退出方案,至于大股东如何考虑,我们这个层面还不知道。”针对78家非房地产主业央企退出地产业,中航地产(000043.SZ)证券代表杜李丽3月24日对《每日经济新闻》记者表示,“我们也在等相关政策明朗,因为股权退出涉及很多层面,必须共同协调。”

退出将由集团全盘考虑

中航地产是在深圳交易的上市公司,实际控制人是H股上市公司中航国际(00232.HK),再往上是中航集团。

“由于是上市公司,所以在退出时只需要更换股东就可以。或者说,换一个大股东,公司仍将继续存在。”中航地产一位内部人士对记者说,这次的退出政策,将对公司产生重大影响,具体如何退出要看控股股东中航集团的计划。

国资委的“清退令”引发投资者强烈关注中航地产。有关猜测,退出地产业务后,中航地产是否变成一个净壳,然后进一步重组?

中航地产有关内部人士否认了这一猜测。他表示,根据国资委的要求,是中航集团必须退出房地产业务,而不是针对这个上市公司的实体业务清退。

据杜李丽介绍,尽管中航集团还有其他子公司涉足地产业务,但是只有中航地产这一家涉及地产业务的上市公司。“这次退出只涉及股东更换,不影响公司的发展战略,董事会将视情况变化做一些调整。”

杜李丽还向记者确认,中航集团在退出时,有国有股要转让出去。一旦这些国有股全部向社会资本转让的话,中航集团退出之后公司的国有性质将改变,具体是什么结果,目前还不明朗。

非国资委管辖央企谁来监督?

据记者了解,有多家类似中航地产的央企下属上市公司,他们也跟中航地产一样面临诸多疑惑。

“在国资委点名的78家央企中,或多或少都持有下属房地产子公司的股份,我们不方便做一些评论。”杜李丽说。

在采访中,一位涉及退出地产业务的上市公司人士指出,国资委下属的央企只是大型中央企业的一部分,为什么中信地产等央企不退出呢?“从国家的层面来说,政策并不公平。”

据了解,中信地产不属于国资委管理,而属于财政部管辖;中国人寿(601628)属于保监会监管,所以也无需退出房地产,其竞标地王并不受此次政策调控影响。

地产业务是一大热门,央企都看得很重要,都想做大做强,“所以在遏制地王方面,央企应该站在同一个起跑线上,国家支持部分央企专注于把主业做强,但是具体采取什么方式,还需要考虑。”上述匿名人士称。

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