【央企拿地榜·具体案例】

中航地产退出国有股将转让

“目前公司还没有具体的退出方案，至于大股东如何考虑，我们这个层面还不知道。”针对78家非房地产主业央企退出地产业，中航地产（000043.SZ）证券代表杜李丽3月24日对《每日经济新闻》记者表示，“我们也在等相关政策明朗，因为股权退出涉及很多层面，必须共同协调。”

退出将由集团全盘考虑

中航地产是在深圳交易的上市公司，实际控制人是H股上市公司中航国际（00232.HK），再往上是中航集团。

“由于是上市公司，所以在退出时只需要更换股东就可以。或者说，换一个大股东，公司仍将继续存在。”中航地产一位内部人士对记者说，这次的退出政策，将对公司产生重大影响，具体如何退出要看控股股东中航集团的计划。

国资委的“清退令”引发投资者强烈关注中航地产。有关猜测，退出地产业务后，中航地产是否变成一个净壳，然后进一步重组？

中航地产有关内部人士否认了这一猜测。他表示，根据国资委的要求，是中航集团必须退出房地产业务，而不是针对这个上市公司的实体业务清退。

据杜李丽介绍，尽管中航集团还有其他子公司涉足地产业务，但是只有中航地产这一家涉及地产业务的上市公司。“这次退出只涉及股东更换，不影响公司的发展战略，董事会将视情况变化做一些调整。”

杜李丽还向记者确认，中航集团在退出时，有国有股要转让出去。一旦这些国有股全部向社会资本转让的话，中航集团退出之后公司的国有性质将改变，具体是什么结果，目前还不明朗。

非国资委管辖央企谁来监督？

据记者了解，有多家类似中航地产的央企下属上市公司，他们也跟中航地产一样面临诸多疑惑。

“在国资委点名的78家央企中，或多或少都持有下属房地产子公司的股份，我们不方便做一些评论。”杜李丽说。

在采访中，一位涉及退出地产业务的上市公司人士指出，国资委下属的央企只是大型中央企业的一部分，为什么中信地产等央企不退出呢？“从国家的层面来说，政策并不公平。”

据了解，中信地产不属于国资委管理，而属于财政部管辖；中国人寿（601628）属于保监会监管，所以也无需退出房地产，其竞标地王并不受此次政策调控影响。

地产业务是一大热门，央企都看得很重要，都想做大做强，“所以在遏制地王方面，央企应该站在同一个起跑线上，国家支持部分央企专注于把主业做强，但是具体采取什么方式，还需要考虑。”上述匿名人士称。