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住建部和财政部出台维修资金新政策破解使用难题

2015/10/25 12:42:59 来源: 字号:T / T

据报道,住建部、财政部联合印发通知,今后将鼓励业主使用住宅专项维修资金对老旧小区进行更新改造,探索建立老旧小区和电梯更新改造多方资金的筹措机制。

房屋的专项维修资金俗称房屋的养老金,其作用是用于商品住宅保修期满后房屋共用的部位、共用设施设备维修、更新和改造。但申请困难,用起来更难让这笔钱一直沉淀在银行账户上,数据显示,从2000到今年8月,仅北京一地归集专项维修资金总量达到433亿元,但使用量目前在19.3亿元左右。

对此,住建部,财政部表示,鼓励业主使用维修资金对长期失修失养、配套设施不全的老旧小区进行改造,业主也可以将维修资金用于维修、更换运行时间超过15年的老旧电梯,在未配备电梯的老旧住宅加装电梯以及助老设施等。有专家表示,这不但可以盘活这笔房屋养老金,更可以解决目前老旧小区改造资金不足的问题。

北京市物业管理行业协会的专家魏贞明说,目前(地方)使用维修资金呢,基本上都还是在时用利息,也就是说还是在一个前期的试用阶段,没有大面积的铺开来使用,如果这个事情使用好了的话,对于业主服务是有很大好处的。

针对维修资金的信息不够公开透明的问题,住建部还要求各地建立维修资金公告制度,将本地区年度维修资金交存、支出、增值和结余等情况进行公示。

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